Einfach wohnfühlen mit Square Immobilien

SQUARE IMMOBILIEN GMBH – THOMAS WÄLTI – EINFACH WOHNFÜHLEN.

IHR LOKALER IMMOBILIENPROFI: ANKAUF, PROJEKTIERUNG, VERKAUF

Ihre Wünsche rund um Immobilien? Reden wir darüber ...

Thomas Wälti von Square Immobilien im Büro bei der Arbeit

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PERSÖNLICHER AUSTAUSCH IM DIREKTEN DIALOG

Ihr Vorhaben, unsere Möglichkeiten … bringen wir beides zusammen!

Einfach wohnfühlen! Mit diesem Statement im Herzen sucht und kauft die Square Immobilien GmbH primär Immobilienobjekte mit Handlungsbedarf. Diese werden mit lokalen Partnern liebevoll saniert und je nach Objekt wieder verkauft oder als Kapitalanlage in den eigenen Bestand aufgenommen.

Sie haben bei uns die Möglichkeit, Ihre Immobilie einfach und direkt an uns zu verkaufen. Sparen Sie sich lange Besichtigungen, nervige Verhandlungen und schlussendlich auch die Maklergebühr.

Fragen Sie uns nach einem unverbindlichen Angebot! Wir bieten Ihnen für Ihre Immobilie einen nachvollziehbaren und fundierten Kaufpreis.

Thomas Wälti von Square Immobilien im Büro bei der Arbeit
21

JAHRE
BERUFSERFAHRUNG

8

JAHRE IN DER IMMOBILIENBRANCHE

3

AKTUELL AUSGEWÄHLTE IMMOBILIENPROJEKTE

36

WOHNEINHEITEN IM BESTAND

THOMAS WÄLTI UND DIE
SQUARE IMMOBILIEN GMBH

Square Immobilien – wenn Immobilien maximal begeistern!

„Es soll nur ein kleines Büro für meine Firma werden“ ... So startete Thomas Wälti, damals noch Geschäftsführer einer anderen Firma, vor über 8 Jahren in die Immobilienbranche und erwarb sein erstes Objekt: ein Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Thüringen. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss passte und bot durch die zentrale Lage viele Vorteile. Auch hatte ihn die Faszination für Immobilien längst gepackt.

Und siehe da: Ganz nach seinem Credo „Es gibt kaum schlechte Objekte, es gibt nur fehlende Ideen“ verfügt Thomas Wälti mittlerweile über ein vorzeigbares Immobilien-Portfolio und einen Abschluss als Immobilienfachwirt (IHK). Seine Liebe zu Haus, Wohnung & Co. mündete im März 2021 schließlich in der Gründung der Square Immobilien GmbH.

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MEHR ALS EINEN BLICK WERT ...

Unsere aktuellen Immobilienprojekte

Altes Bahnhofsgebäude, umgenutzt zum Wohngebäude und vollständig saniert

Wohnen in einem charmanten Bahnhofsgebäude

Bahnhofstraße 2 und 2a, Klettgau
6 Wohneinheiten, 3 Garagen-, 5 Außenstellplätze
381m² Wohnfläche, 852 m² Grundstück
3 Flurstücke, Baujahr 1874 (Denkmalschutz)

Das charmante Bahnhofsgebäude aus dem Jahre 1874 wurde als Wohngebäude umgenutzt und in den letzten 20 Jahren komplett saniert. Das Objekt an der kaum noch befahrenen Bahnlinie besteht aus einer Wohneigentümergemeinschaft und einem Mehrfamilienhaus. In dem 2022 von uns erworbenen Objekt werden wir das Wohnkonzept überarbeiten und dem alten Bahnhof vor allem in inneren Bereich neuen Charme verleihen. Das Objekt kann erworben werden.

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Wohnhaus in Rheinheim Küssaberg, in dem ein schönes 1-Zimmer-Appartment entsteht

Appartment

Zurzacher Straße 24, Rheinheim Küssaberg

Dieses toll gelegene 1-Zimmer-Appartement liegt nur wenige Geh-Minuten vom Rhein entfernt. Hier entsteht aktuell eine feine Wohlfühloase für Reisende und Feriengäste. Die Wohnung wird auf kleiner Fläche aufzeigen, was „Wohnfühlen“ bedeutet.

Es handelt sich bei diesem Investment primär um ein längerfristiges Projekt ohne Verkaufsabsicht. Allerdings – weil ja nichts in Stein gemeißelt ist – wir sind für auch für dieses Objekt für Ihre Anfrage offen!

Fragen Sie gleich bei uns an

IMMOBILIEN-FRAGEN EINFACH GELÖST!

Ob Sie kaufen, verkaufen, investieren oder sich beraten lassen möchten

VERKÄUFER & MAKLER

Sie möchten Ihr Objekt direkt verkaufen, es in wohlwollende Hände übergeben und dabei eine einfache, professionelle und schnelle Abwicklung erleben? Legen wir los.

Eigenheim & Kapitanlage

Sie suchen ein liebevoll und fertig entwickeltes Objekt für sich oder als Kapitalanlage? Sie haben keine Zeit für eine Renovierung oder Nachvermietung? Wir erledigen das.

INVESTOREN & PROJEKTPARTNER

Sie suchen eine Kooperation mit einem erfahrenen Investor? Sie möchten ein konkretes Projekt besprechen oder eine fundierte Meinung einholen? Lassen Sie uns reden.

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Vorher mau – nachher wow!

Unsere Wohnfühlprojekte

Flur und Zimmer, getrennt mit einer Glasschiebetür
Flur und Zimmer vor der Renovierung

Wir kaufen Immobilien

Sie verfügen über eine Immobilie und möchten diese zu fairen Konditionen weiterverkaufen? Mit uns geht das ganz unkompliziert!

Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Badewanne nach der Renovierung
Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Badewanne vor der Renovierung

Projektierung

Die von uns gekauften Immobilien entwickeln und verkaufen wir weiter. Ab und zu behalten wir sie auch, um unser Immobilien-Portfolio auszubauen.

Hochwertiger Küchenbereich nach der Renovierung
Küchenbereich vor der Renovierung

Wohnfühlatmosphäre

Weil wir Immobilien lieben: Für uns ist es immer wieder ein freudiges Ereignis, wenn sich aus dem schalen Vorher ein komfortables Nachher herausschält.

Edler Wohnbereich nach der Renovierung
Wohnbereich vor der Renovierung

Immobilienfachwirt (IHK)

Unser Herz schlägt für Immobilien – und obendrein kennen wir uns mit Immobilien bestens aus. Vertrauen Sie auf unsere Expertise.

Hochwertig renoviertes Bad
Bad vor der Renovierung

Umfassend betreut

Vom ersten Kennenlernen bis zur Abwicklung Ihres Immobilienkaufs oder -verkaufs: Wir begleiten Sie gern während des gesamten Prozesses.

Schlafzimmer nach der Renovierung
Schlafzimmer vor der Renovierung

Für Verkäufer & Makler

Verkaufen Sie Ihr Objekt an Square Immobilien und erwarten Sie eine professionelle, fundierte und schnelle Abwicklung.

Küchenbereich nach der Renovierung
Küchenbereich vor der Renovierung

Für Käufer

Sie suchen nach einem Eigenheim oder einer Kapitalanlage? Fragen Sie uns einfach bei Square Immobilien an.

Heller Flur nach der Renovierung
Flur vor der Renovierung

Für Investoren

Sie wünschen sich fundierte Expertise?! Square Immobilien ist bei Ihrem Immobilienprojekt der richtige Partner an Ihrer Seite.

Küche nach der Renovierung
Küche vor der Renovierung

Unkomplizierte Abwicklung

Keine Lust auf lange Besichtigungen und nervige Verhandlungen? Dann sind Sie bei Square Immobilien genau richtig.

Hochwertig renoviertes Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken
Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken vor der Renovierung

Nachvollziehbar

Wenn Sie Ihre Immobilie an uns verkaufen möchten, bieten wir Ihnen stets einen nachvollziehbaren und fundierten Kaufpreis.

Küche und Bad nach der Renovierung
Küche und Bad vor der Renovierung

Wenn Immobilien begeistern

Immobilien lassen unser Herz höherschlagen! Unsere Begeisterung teilen wir mit Ihnen ebenso gern wie unser Wissen in der Immobilienbranche.

Wohnzimmer nach der Renovierung
Wohnzimmer vor der Renovierung

Ideen für Immobilien

Schlechte Objekte gibt es aus unserer Sicht kaum – oft mangelt es nur an der richtigen Idee. Welche uns wohl zu Ihrem Objekt in den Sinn kommt?

WIR BEGLEITEN SIE WÄHREND DES GESAMTEN VERKAUFSPROZESSES UND DARÜBER HINAUS!

Ihre Immobilie einfach selbst verkaufen: leichtfüßig – in nur 6 Schritten.

1

AUSTAUSCH

Lernen wir uns kennen, erzählen Sie uns von Ihrem Objekt und was Sie damit vorhaben – wir haben ein offenes Ohr für Ihre Wünsche.

2

ANSCHAUEN

Wir betrachten Ihr Objekt mit berufserfahrenem Immobilienfachwirt-Blick. So ergibt sich schnell eine für Sie schlüssige Bewertung Ihrer Immobilie.

3

ANGEBOT

Passt Ihr Objekt zu unserer Strategie, erhalten Sie nach kurzer Zeit ein fundiertes, transparentes und nachvollziehbares Angebot.

4

UMSETZUNG

Nehmen Sie das Angebot an, kümmern wir uns um alles Weitere wie z. B. Kaufvertrag und Notartermin. In die Abläufe binden wir Sie gerne ein.

5

NOTARTERMIN

Unterschriftszeit – der große Tag! Wenn Sie mögen, treffen wir uns vor dem Termin in der Nähe des Notars und gehen dann gemeinsam zum Notar.

6

ABWICKLUNG

Auch bei all den Kleinigkeiten, die nach dem Verkauf anfallen (wie Hausgeld, Grundsteuer, Miet-Fragen), begleiten wir Sie mit unserer Erfahrung.

Beim Beratungsgespräch zum Kaufen und Verkaufen von Immobilien

HILFREICHE DOWNLOADS

Immobilien verkaufen & kaufen: Was Sie jetzt wissen sollten

Ja, die Welt der Immobilien ist durchaus komplex. Deshalb gestalten wir die Prozesse beim Kaufen und Verkaufen Ihrer Objekte für Sie so einfach wie nur möglich. Gemeinsam konzentrieren wir uns auf die wichtigsten Fragen und Aspekte – das spart Ihnen Zeit und vor allem Nerven. Ein paar Grundlagen rund um den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie sollten Sie dennoch kennen. Laden Sie sich dazu die folgenden Dokumente herunter, mit denen wir Ihnen Hilfestellung geben möchten.

Beim Beratungsgespräch zum Kaufen und Verkaufen von Immobilien

KUNDENSTIMMEN

Neugierig, was andere über Square Immobilien sagen?

Denis Hierholzer

„Schneller und freundlicher Kontakt beim Verkauf meiner Immobilie. Die Abwicklung verlief unkompliziert und den zuvorkommenden Service merkt man bei jedem Arbeitsschritt. Kann ich uneingeschränkt weiterempfehlen.“

Nico Mair

„Vom ersten Telefonat bis zur Anmietung alles super. Wohnung ist möbliert und die ausgewählten Produkte und Materialien sind alle sehr hochwertig. Bin sehr zufrieden und hoffe auf ein langes und gutes Miteinander.“

Rene Willers Teichmüller

„Seriöse Abwicklung unseres Kaufes der Wohnungen – fairer, realistischer Gesprächspartner mit Weitsicht und Erfahrung.“

Stefanie Aras

„Superfreundlicher und angenehmer Geschäftspartner, sehr zuvorkommend und auch hilfsbereit bei Fragen zur kompletten Abwicklung.“

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IN KLETTGAU. IN DEUTSCHLAND.
UND AUCH FÜR DIE SCHWEIZ.

Die Vision: Wohnfühl-Atmosphäre. Die Mission: Sie vertrauensvoll begleiten.

Wenn Sie genau hingeschaut haben, ist Ihnen unsere Unternehmensvision bereits begegnet: Wohnfühl-Atmosphäre – dafür sind wir im Einsatz. Wir sorgen dafür, dass Immobilien ihren Glanz neu entdecken und geben ihnen ihre Schönheit und ihren Nutzen zurück. Sobald das Thema Immobilien aufkommt, teilen wir mit Käufern, Verkäufern und Wohnungsinteressenten gern unser Wissen. Wir machen es Ihnen leicht!

Übrigens: Als gebürtiger Schweizer und Kenner des deutschen Immobilienmarktes schlägt Thomas Wälti im malerischen Klettgau mit Square Immobilien auch eine Brücke für Schweizer, die an Immobilien in Deutschland interessiert sind. Fragen Sie einfach mal nach bei uns.

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Karte mit dem Standort von Square Immobilien in Klettgau

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG

Square Immobilien GmbH
Seilerbahn 10
79771 Klettgau

Handelsregister: HRB 723883
Registergericht: Amtsgericht Freiburg

Vertreten durch:
Thomas Maximilian Wälti

Kontakt

Telefon: +4917693137156
E-Mail: info@square-immo.de

Umsatzsteuer-ID

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE344221479

Wirtschafts­identifikations­nummer

20002/99073

Gewerbeanmeldung

Die Gewerbeanmeldung nach § 34c GewO wurde am 12.07.2022 durch IHK Hochrhein-Bodensee erteilt.

Angaben zur Berufs­haftpflicht­versicherung

Name und Sitz des Versicherers:
Markel Insurance SE
Sophienstraße 26
80333 München

Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Quelle: https://www.e-recht24.de

Bildquellen, sofern nicht eigene:

Innenwohnungssaal-Wand-Mock-up – www.shutterstock.com

Design, Entwicklung und Kartografie:
4eck Media GmbH & Co. KG
Papenbergstr. 43
17192 Waren (Müritz)
www.4eck-media.de

Datenschutzerklärung

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutzgesetze, insbesondere der EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), ist:

Thomas Wälti
Square Immobilien GmbH
Seilerbahn 10
79771 Klettgau
Telefon: +4917693137156
E-Mail: info@square-immo.de

Ihre Betroffenenrechte

Unter den angegebenen Kontaktdaten unseres Datenschutzbeauftragten können Sie jederzeit folgende Rechte ausüben:

  • Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten Daten und deren Verarbeitung (Art. 15 DSGVO),
  • Berichtigung unrichtiger personenbezogener Daten (Art. 16 DSGVO),
  • Löschung Ihrer bei uns gespeicherten Daten (Art. 17 DSGVO),
  • Einschränkung der Datenverarbeitung, sofern wir Ihre Daten aufgrund gesetzlicher Pflichten noch nicht löschen dürfen (Art. 18 DSGVO),
  • Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer Daten bei uns (Art. 21 DSGVO) und
  • Datenübertragbarkeit, sofern Sie in die Datenverarbeitung eingewilligt haben oder einen Vertrag mit uns abgeschlossen haben (Art. 20 DSGVO).

Sofern Sie uns eine Einwilligung erteilt haben, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Sie können sich jederzeit mit einer Beschwerde an eine Aufsichtsbehörde wenden, z. B. an die zuständige Aufsichtsbehörde des Bundeslands Ihres Wohnsitzes oder an die für uns als verantwortliche Stelle zuständige Behörde.

Eine Liste der Aufsichtsbehörden (für den nichtöffentlichen Bereich) mit Anschrift finden Sie unter: https://www.bfdi.bund.de/DE/Service/Anschriften/Laender/Laender-node.html.

SSL-Verschlüsselung

Um die Sicherheit Ihrer Daten bei der Übertragung zu schützen, verwenden wir dem aktuellen Stand der Technik entsprechende Verschlüsselungsverfahren (z. B. SSL) über HTTPS.


Information über Ihr Widerspruchsrecht nach Art. 21 DSGVO

Einzelfallbezogenes Widerspruchsrecht

Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten, die aufgrund Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Datenverarbeitung auf der Grundlage einer Interessenabwägung) erfolgt, Widerspruch einzulegen; dies gilt auch für ein auf diese Bestimmung gestütztes Profiling im Sinne von Art. 4 Nr. 4 DSGVO.

Legen Sie Widerspruch ein, werden wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr verarbeiten, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Empfänger eines Widerspruchs

Thomas Wälti
Square Immobilien GmbH
Seilerbahn 10
79771 Klettgau
Telefon: +4917693137156
E-Mail: info@square-immo.de


Änderung unserer Datenschutzbestimmungen

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen, z.B. bei der Einführung neuer Services. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung.

Fragen an den Datenschutzbeauftragten

Wenn Sie Fragen zum Datenschutz haben, schreiben Sie uns bitte eine E-Mail oder wenden Sie sich direkt an die für den Datenschutz verantwortliche Person in unserer Organisation:

Thomas Wälti
Square Immobilien GmbH
Seilerbahn 10
79771 Klettgau
Telefon: +4917693137156
E-Mail: info@square-immo.de

Die Datenschutzerklärung wurde mithilfe der activeMind AG erstellt, den Experten für externe Datenschutzbeauftragte (Version #2020-09-30).